美了生活美了城——“棚改+”助推日照城市高质量发展_内蒙古时空-享受宽带生活

美了生活美了城——“棚改+”助推日照城市高质量发展

来源: 网络整理

作者: 内蒙古时空小编

2019-12-02 16:30

  从狭小封闭的海边小城,长成活力迸发的现代化海滨城市,日照城市面貌的改变,从棚户区改造破题。

  从“忧居”到“优居”棚改+城市更新

  微型消防站、人脸识别门禁、780个监控探头、电动车充电桩……这些“高大上”的配置,不是商业住宅小区,而是东港区沙墩村的安置区。

  “现在的小区,住着可惬意啦。”沙墩村村民张桂芝说起城中村改造带来的变化时,脸上堆满了笑容。

  而在几年前,张桂芝是笑不出来的。那时的沙墩村道路坑坑洼洼,绿化不好不说,功能配套也是差强人意,随着“棚改”的启动,家门口悄悄发生了改变:新的房子、新的道路、新的便民市场、新的绿地、新的生活。

  “现在我不羡慕人家的高档小区,因为咱自己的小区就是最好的!”张桂芝的话,如一滴水,折射出“棚改”给居民带来的巨大变化。

  作为一个沿海城市,日照走过了30年的发展历程。在港城越来越美、越来越靓的嬗变之中,“大农村”“村中城”的标签,成为城市发展过程中难以言说的尴尬,城中村改造迫在眉睫。

  围绕“让城市环境更优美、功能更完善、发展有活力和居民住得好、生活好”的目标,近年来,日照掀起新一轮城中村改造热潮,并将棚改与生态修复、城市修补密切结合,打通百余条断头路,新建一批公园绿地和教育、商业、休闲等设施,入学入园难、出行难、停车难等“城市病”问题得到了有效治理,城市综合承载能力和公共服务能力实现新的提升,城中村居民享受到了更多“看得见、摸得着”的福利。

  于是,在城市更新的过程中,越来越多城中村像沙墩村一样实现美丽嬗变。自2015年至今,全市累计拆迁240个村居,开工建设棚改安置楼18万套,5.7万名城中村居民从环境脏乱差、存在安全隐患的“忧居”搬进宽敞明亮、配套完善的“优居”,喜圆新房梦。

  从“将就”到“讲究”棚改+民生保障

  对于搬迁村民如何度过无房期,年轻人还能在外租房,行动不便的老年人呢?记者在王树兰老人家找到了答案。

  前不久,前大洼村84岁的王树兰老人搬进了安居驿站。“原来还愁着房子拆了怎么办,现在这个过渡安置房真好,我都不想搬走了。”对于居住条件,王树兰连连称赞,43平方米的安置房内,两间小卧室,一个客厅,明厨明卫,装修“讲究”,阳光照进屋里,格外温馨。

  “过去过渡安置房建设考虑到是临时建筑、三年过渡期后就拆除,大多采用砖混架和玻璃钢网形式,建成房屋标准低、形象差、较为简陋,比较‘将就’。”东港区城改指挥部相关负责人介绍,除了居住条件差,布局也较分散,冬天不利于集中供暖,老人们多有抱怨。

  为让拆迁老人住有所居、居有所安、老有所乐,东港区从寸土寸金的中央活力区拿出40亩土地,在秦楼街道先行先试、打造安居驿站,按照每户10万元的标准集中建设安置房200户,并配套健身公园、卫生室、便民超市等设施,统筹推进冬季采暖。如今,已有84户老人入住了宽敞明亮的过渡安置房。

  不仅如此,在拆迁改造过程中,为最大程度确保群众利益和民生需求,棚改新建安置楼全部实现水电暖讯路配套,标准不低于周边商品楼盘,对户型、面积、容积率等问题,充分听取群众意见建议,并根据各街道实际情况,预留一定比例的集体物业作为村居集体的后续收入,给村居集体留下一笔永久的“活钱”。

  从拆迁到安置楼建设,再到过渡期安置,一切从群众的需要出发,为民想、解民忧,这正是我市棚户区改造迅速推进的根源所在。

  从“希望”到“兴旺”棚改+产业发展

  棚户区改造,既是改善群众生活条件的安居工程,又是帮助群众鼓起钱袋子的乐业工程。

  东夷小镇被誉为离海最近的特色旅游小镇,如今摇身一变成了“网红”打卡地。以前,这里是董家滩村,典型的城中村。

  那一年,借棚户区改造政策,日照创新采用“旅游+旧城改造”模式,在董家滩村原址建设东夷小镇,在距原址1.5公里处建设安置住宅,实现整村搬迁。

  日照城投集团作为项目承建方,与董家滩村签订合同,将归该村的小镇资产交由城投租赁经营。“租金是每年1800多万元,加上安置区沿街的租金收益,目前每名村民每年有1.3万元的收入,村民还可到小镇从事物业管理等工作,真正实现了‘拆除一片旧村、培育一个产业、造福一方百姓’。”董家滩村村民告诉记者。

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